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　　央视网消息ღ★： 在2025年的政府工作报告中ღ★，有不少关于房地产的表述ღ★，其中多次提到了“稳”ღ★，包括“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”ღ★。专家对此表示ღ★，一系列表述为全年房地产政策定下基调ღ★，显示出政府对于稳定房地产市场的决心ღ★。

　　业内人士表示ღ★，2025年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求ღ★，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的ღ★。其中ღ★，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”ღ★，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承ღ★，而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”ღ★，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策ღ★，存在继续调整的空间ღ★。

　　同时ღ★，围绕需求端ღ★，政府工作报告中指出ღ★，继续通过降低房贷利率ღ★、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求ღ★。在供给端ღ★，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”ღ★，并明确赋予定价与用途自主权ღ★，这将有助于直接消化市场库存ღ★，缓解房企资金压力大浦安娜ღ★。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示ღ★，从这个政策上它也有些很多新的一些表述ღ★，明确提出要收购存量商品房ღ★，这项工作2025年节奏会加快ღ★，工作效率会提高ღ★，工作方法会更进一步优化ღ★。2025年1—2月份的市场表现是非常积极的ღ★。我们2025年对房地产“止跌回稳”向好发展态势信心是充足的ღ★。

　　政府工作报告中还提出ღ★，要“适应人民群众高品质居住需要ღ★，完善标准规范ღ★，推动建设安全ღ★、舒适ღ★、绿色ღ★、智慧的‘好房子’”ღ★，这也是“好房子”首次写入政府工作报告ღ★。目前ღ★，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索ღ★。

　　从字面意思来理解ღ★，“好房子”必须具备安全ღ★、低碳ღ★、绿色ღ★、智能四个特征ღ★。具体来说ღ★，绿色就是要让人们住得健康ღ★，低碳就是要为居民省钱ღ★、也为社会节能大浦安娜ღ★，智能就是让居民用得更方便ღ★，安全就是让居民住得安心和放心ღ★。

　　严跃进表示ღ★，2025年把它写入文件ღ★，进一步说明要做好这项工作ღ★。“好房子”的标准这次也写进去ღ★，这也要求各地要执行好这些政策ღ★，做好相关的工作ღ★，更好助力老百姓居住品质的一些提高ღ★。

　　目前ღ★，各地已经开始从标准ღ★、政策ღ★、示范ღ★、监管ღ★、产业等方面ღ★，开展好房子建设探索实践ღ★。山东ღ★、湖北公海赌赌船710ღ★、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准ღ★，围绕审批流程ღ★、规划设计ღ★、施工建造公海赌赌船710ღ★、物业运维等环境ღ★，明确了高品质住房的发展要求ღ★。青岛ღ★、淄博等地ღ★，通过加强质量信息公示公海赌赌船710ღ★、工地开放日和先验房后收房等方式公海赌赌船710ღ★，推动使用者监督ღ★，保障“好房子”的建设质量ღ★。与此同时大浦安娜ღ★，房地产企业目前也在积极影响政策要求ღ★，开始着力加强新一代住宅产品研发ღ★，充分利用计容规则调整所带来的积极影响ღ★，以此来提升住宅产品的吸引力ღ★，更好地满足市场改善性的住房需求ღ★。

　　不仅是新房ღ★，围绕保障性住房公海赌赌船710ღ★，各地目前围绕规划编制ღ★、制度完善ღ★、项目建设等方面ღ★，也在积极推动保障性住房“好房子”建设ღ★，例如要“把保障性住房优先安排在交通便利大浦安娜ღ★、公共设施较为齐全的区域ღ★，促进实现职住平衡”ღ★。目前ღ★，各地已经确定了一批保障性住房示范项目ღ★。

　　政府工作报告中提出ღ★，2025年将“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造ღ★，统筹城市低效用地再开发”ღ★。专家表示ღ★，城市更新不仅是新型城镇化高质量发展的必然要求ღ★，也是现阶段扩内需ღ★、稳投资大浦安娜ღ★、促消费的重要抓手ღ★，相信今年各地城市更新行动将进一步加速ღ★。

　　专家表示ღ★，2025年政府工作报告中提到的城中村改造ღ★、危旧房改造ღ★、老旧小区改造还有保障性住房建设ღ★，不仅将释放巨大的住房置换需求ღ★，还会吸引更多的社会资本参与城市更新ღ★。而记者从住房城乡建设部也了解到ღ★，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目ღ★，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务ღ★，持续实施完整社区建设ღ★、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程ღ★、发展工程ღ★。目前ღ★，城市更新也是政府投资的支持重点ღ★，此前国家发展改革委就表示ღ★，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中ღ★，优先支持一批城市更新重点项目ღ★。可以看到ღ★，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快ღ★。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁介绍ღ★，2024年ღ★，在297个地级及以上城市全面开展了城市体检工作ღ★。接下来ღ★，将进一步扩面和深化ღ★。坚持问题导向和目标导向相结合ღ★，深入查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力ღ★、承载力ღ★、可持续发展的短板弱项ღ★，要把这些城市体检发现的问题作为城市更新的重点ღ★。公海赌赌船官网jc710ღ★，欢迎公海来到赌船710公海船ღ★！公海赌赌船ღ★，公海赌赌船官网发电行业ღ★，公赌船jcjc710公司ღ★，电器设备ღ★，